最近几天，我们的房地产经纪人非常兴奋。在朋友圈中发布的财产比其他任何东西都便宜，并提供了新的折扣，并将获得装饰，财产费，甚至停车位。降低第二次房屋的价格更加生气，有些则直接切成两半。对于那些想购买房屋的人来说，这些信息始终是渴望的。如果您不购买它，如果您错过了这次浪潮，您可能会损失。如果您购买它，您会担心住房价格会继续下跌，因此您会将自己留在山顶上，您永远不会知道什么时候可以摆脱陷阱。这种类型的纠缠不是孤立的情况。最近，他与银行信贷部的一个朋友聊天。她显然觉得有很多人在看这些房屋，但是那些真正敢于撤退资金购买房屋的人更加小心。 1。专家的预测在房地产市场旋转的预测是很少与不同的机构一致。 CICC，CITIC建筑投资和高盛通常用自己的话语讲话，这都指向这两个方向。停止跌倒并稳定后卫，但与城市的形成鲜明对比，成为了已连续的结论。 CICC语句是最直接的。一级城市，即北京，上海，广州和深圳，可以在2025年底之前站稳脚跟，并加强了诸如杭州和成杜之类的二线城市，必须生存到2026年至2027年。至于第三和第四城市，尚未看到转弯。 CICC甚至停止了2026年左右的时间。高盛预测到2025年底它将再次下降20％-25％，但是明年，第二次手动住房市场应该在下面慢慢攀升。支持这些判断的是什么不是空洞的对话。自北京第五圈的购买限制以来只有一周的时间。观看房屋的数量Longhu Guancui之类的CT增加了35％，交易直接增加了一倍。如果实际投资了政策，市场将不完全负责。 2。市场将一线城市的两个城市的主要地区分开，三年级和四年级的郊区房地产项目不在同一市场之外。仍然有一些人急于为北京第五圈公路之外的改进付费。在Huizhou的海景房屋不能以每套房屋150,000元的价格出售。杰克·马（Jack Ma）说，住房价格就像洋葱一样，但这在某些地方是事实。从当前的数据来看，国家商业住房库存达到了6.8亿平方米，其中70％的重量是第三和第四诱饵城市。第三和第四个城市的销售周期通常从18个月开始，一线核心区域仅为6-9个月。最近，规则也不同。例如，两天前，北京对上海在第五环路外购买，也没有在戒指的第五圈中移动，而是释放了不注册房屋的门槛，但没有被取消，而强大的城市仅像胡子和成笔一样，完全放松了。为什么北京在第五环路外购买限制？因为第五环路外的新房屋的清单价值为81.4％，因此无法释放。是时候做两次准备工作了1。按城市层面做出决定，并停止相信“一般增长”和“强大的二线”需求。您现在可以开始乘坐公共汽车，但是您应该澄清自己的房屋购买逻辑，仅购买现有房屋，并且每月付款不应超过家庭收入的30％。专注于主要区域地铁沿线的第二层房屋。在北京的新公积金政策之后，第二组配额将增加到100万元人民币，付款30％，这是改善Populasyon的真正好处。如果您在第三和第四层城市中有多个房屋，则必须加速财产。如果您需要的话，如果需要的话，您需要损失。 2。重新理解房屋的价值，从财产到居住，购买房屋，首先忘记欣赏一词。该政策的方向是明确的，主要财产在财务上是经济上的，人民的生计在普通居民区很普遍。北京5学区在内部圆圈中的住房和上海内圈的内圈中的第二新住房也可以防止通货膨胀。其他房屋是消费品，购买汽车也是如此。虽然到目前为止一直在播放房地产市场，但胜利或失去房屋本身不再是房屋本身。一位拥有20年政策的北京研究员打了一个打喷嚏：将来，这取决于房屋的成本（如果能够在健康的生活中生活），孩子在学校附近和工作计算中是否可以生活ER很短，这是一个好主人。规则可以支持市场的底部，但不能支持每个人的选择。他们将看到城市差异的现实，并接受房屋的命运返回家园。
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